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Avis aux investisseurs

La ville de La Madeleine sur la métropole Lilloise a décidé de réglementer les locations de type airbnb.

⁉️ Comment ?

Selon le secteur, pour effectuer ce type de location courte durée, il faudra déposer une autorisation de changement d’usage du logement (en plus de la simple déclaration) en Mairie.

Cette réglementation s’applique déjà à Lille ou Paris. Le code de l’urbanisme prévoit en effet qu’en faisant ce type de location, on change alors l’usage d’habitation du bien pour une activité commerciale.

La Mairie va encore plus loin car elle appliquera dans certains cas un changement d’usage avec compensation.

Qu’est ce que cela veut dire ?

Qu’il faudra proposer la mise en place d’un logement en location classique dans le même secteur pour compenser la location airbnb.

Pour schématiser, c’est une location classique de perdue à cause du AIRBNB, une à retrouver.

Le but ? Préserver la location longue durée

Les sanctions ? 50.000 à 80.000€ selon l’infraction.

Pour connaître les détails, n’hésitez pas à nous consulter.

L’étude Richard en quelques chiffres

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