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immeuble de rapport spécial investisseur
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 166
- Conforme ERP : Oui
- Ascenseur : Non
✨ A VENDRE ✨
Immeuble 1930 disponible sur la commune d'ARMENTIÈRES.
À deux pas du centre ville, des commodités et des lieux de culture ce bien possède une localisation Idéale.
Ce bien de 166 m2 se compose de 5 lots dont 4 sont actuellement loués.
Prévoyez un budget travaux dans le cadre du rafraichissement de ce dernier : l'un des lots et l'ensemble des parties commmunes doivent subir des mises aux normes et travaux d'embellissements.
Il saura néanmoins vous séduire grâces à de nombreux atouts notamment ses superficies, sa luminosité et sa cour extérieure.
Le + : Gros potentielle d'investissement, nous proposons une Rentabilité de 9 % après travaux.
À découvrir sans tarder !
Contectez moi sur [email protected] ou au 06.68.71.84.65
A très bientôt,
Manon BERLY
-- Certains diagnostics sont en cours d'établissement et non disponibles pour le moment --
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Manon BERLY
-- Certains diagnostics sont en cours d'établissement et non disponibles pour le moment --
Caractéristiques techniques
- RéférenceM-ARM-2007
- LocalisationArmentières 59280
- Construction1930
- Étages3
- ParkingPas de parking
- État intérieurA rénover
- ChauffageElectrique
- VueVille
- Composition de l'immeublebien divisé en 5 lots
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Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Etude Richard 03 20 28 02 33 Envoyer un mail S'y rendre
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille
