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immeuble de rapport spécial investisseur

295 000

Immeuble à vendre , 166 m² - Armentières 59280
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Descriptif du bien

  • Surface : 166 
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non
✨ A VENDRE ✨

Immeuble 1930 disponible sur la commune d'ARMENTIÈRES.
À deux pas du centre ville, des commodités et des lieux de culture ce bien possède une localisation Idéale.

Ce bien de 166 m2 se compose de 5 lots dont 4 sont actuellement loués.

Prévoyez un budget travaux dans le cadre du rafraichissement de ce dernier : l'un des lots et l'ensemble des parties commmunes doivent subir des mises aux normes et travaux d'embellissements.

Il saura néanmoins vous séduire grâces à de nombreux atouts notamment ses superficies, sa luminosité et sa cour extérieure.

Le + : Gros potentielle d'investissement, nous proposons une Rentabilité de 9 % après travaux.
 
À découvrir sans tarder !


Contectez moi sur [email protected] ou au 06.68.71.84.65
A très bientôt,

Manon BERLY


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    M-ARM-2007
  • Localisation
    Armentières 59280
  • Construction
    1930
  • Étages
    3
  • Parking
    Pas de parking
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique
  • Vue
    Ville
  • Composition de l'immeuble
    bien divisé en 5 lots
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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