Spécial investisseur
À VENDRE - INVESTISSEMENT - VENDU LOUÉ
85 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 32.1 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Opportunité d'investissement au cœur de Lannoy ! Cet appartement de 32 m², actuellement loué 450 € HC par mois, est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement locatif.
Situé au 2e étage d'un petit immeuble sécurisé avec ascenseur (construction 2010), il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-équipée (plaques, hotte, réfrigérateur), ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Ce bien est vendu avec une place de parking en intérieur, incluse dans la vente, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les locataires et renforce l'attractivité locative.
À proximité des établissements scolaires, des supermarchés et des commerces de proximité. Côté transports, les lignes de bus 945, 78, L8 et 34 sont accessibles en quelques minutes, tout comme les autoroutes A22, A27 et A23.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Situé au 2e étage d'un petit immeuble sécurisé avec ascenseur (construction 2010), il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-équipée (plaques, hotte, réfrigérateur), ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Ce bien est vendu avec une place de parking en intérieur, incluse dans la vente, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les locataires et renforce l'attractivité locative.
À proximité des établissements scolaires, des supermarchés et des commerces de proximité. Côté transports, les lignes de bus 945, 78, L8 et 34 sont accessibles en quelques minutes, tout comme les autoroutes A22, A27 et A23.
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Caractéristiques techniques
- Surface au sol32 m²
- WC1
- Étage2
- Construction2010
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLannoy 59390
- Référence16575
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 490.00 et 662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etude Richard 03 20 28 02 33 Envoyer un e-mail S'y rendre
84 Boulevard de la Liberté
59800 Lille